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Le viager tire son origine du mot « viage » qui signifie « temps de vie » en vieux français, le viager est donc un contrat aléatoire quant à sa durée.

Le viager consiste à la vente ou achat d’un bien où l’acquéreur (le débirentier)  verse au vendeur (crédirentier) une somme d’argent appelée « bouquet » à la signature du contrat et une rente viagère à vie, ce type de vente offre des avantages pour le vendeur et l’acquéreur.